房改房可以申请贷款吗
发布时间：2021-01-08 01:43:53
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来源：电火锅厂家
前段时间，家住兰州的陈海想用自己的房子向银行抵押贷款，可是他的房子没有《土地证》只有《房产证》。 房子性质是 《房改全额集资房》，2001年的房子。另外注明： 房子的地皮是一家汽车配件厂的，他们说只有一个共有的土地证。那么，能否向银行贷款?哪家银行可以办理?
针对陈海的这个问题，借贷网的贷款专家来为其介绍：1.从陈海提供的信息中可知他所要办理抵押贷款的房产性质为房改房，此类房产是可以正常办理贷款的。2.此类房产之前属于单位所有，随着房产市场的放开，此类房产进入了房改的序列，由原来的国家所有变成了私人所有，虽然没有土地证，但是此类房产就本质而言是可以申请贷款的。目前就类似他只有产权证没有土地证的房产比较多，但是并没有影响到此类房产贷款的办理。3. 房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。4.多数银行都已经开办了此类贷款业务如：中国银行、光大银行、招商银行、深圳发展银行、工商银行等，他可以向上述银行进行咨询。
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