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房改房可以申请贷款吗

发布时间:2021-01-08 01:43:53 阅读: 来源:电火锅厂家

前段时间,家住兰州的陈海想用自己的房子向银行抵押贷款,可是他的房子没有《土地证》只有《房产证》。 房子性质是 《房改全额集资房》,2001年的房子。另外注明: 房子的地皮是一家汽车配件厂的,他们说只有一个共有的土地证。那么,能否向银行贷款?哪家银行可以办理?

针对陈海的这个问题,借贷网的贷款专家来为其介绍:1.从陈海提供的信息中可知他所要办理抵押贷款的房产性质为房改房,此类房产是可以正常办理贷款的。2.此类房产之前属于单位所有,随着房产市场的放开,此类房产进入了房改的序列,由原来的国家所有变成了私人所有,虽然没有土地证,但是此类房产就本质而言是可以申请贷款的。目前就类似他只有产权证没有土地证的房产比较多,但是并没有影响到此类房产贷款的办理。3. 房产抵押贷款的政策:贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。4.多数银行都已经开办了此类贷款业务如:中国银行、光大银行、招商银行、深圳发展银行、工商银行等,他可以向上述银行进行咨询。

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