房市扑朔迷离资金流向多元化

发布时间：2021-01-07 19:54:03 阅读：次来源：电火锅厂家

房产调控前刚入手宝安中心区一套房的白领徐萍喜忧参半：忧的是，3月前打算把自己南山的房子卖掉再购入小户型投资，但3个月过去了，“看的人很多，来谈买的一个都没有，我现在都懒得放盘了”；喜的是，在特区一体化和打造前海金融圈的两大利好下，入手的宝安中心区的房子没有掉价。“以前我觉得我有钱了还会投资房产，但现在的情况是我现有的房子都卖不出去，银行也不提供贷款，有投资的心没有投资的本啊”。

3个月前还表示地产股不炒可以炒新能源等股票的刘正斌，昨天接受记者采访时讪讪地表示：“我的股票3个月亏了25%，但现在是抄底的好机会，我把更多的钱投入到股市了。”在3个月前曾经表示要投资股权和黄金的财经人士古峰，在6月黄金价格上涨时赚了一把，但他认为现在黄金的价格已经有些虚高了，他又开始准备杀入股市了，“虽然现在低点，但是抄底的好机会”。

在深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁看来，3个月过去后，房产调控的第一个阶段已经过去，开发商的钱开始趋紧了，所以不断地放出政策有可能松的“烟幕弹”，但国家有关部委已坚定不移地出来辟谣了，“我们可以肯定地说政策还是会继续进行的，这就意味着会向第二阶段过度，房产市场就会出现量价齐跌，也就是交易量和价格都会继续下探”。

宋丁表示，第二阶段最起码也得维持几个月，“这种趋势第三季度是要贯穿下去的”。对资金的走向，宋丁认为，投资房产的钱除了部分回笼到银行外，还有相当一部分是寻求其他渠道，资金会比较分散，“市场目前不适宜大幅动作，目前还是持币观望的居多”。

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