厦门大规模建设保障房推进住房保障全兼容

厦门大规模建设保障房推进住房保障“全兼容”　2010/1/411:18:25　新华网　【字体：缩小放大】

元旦前夕，厦门市岛外634套保障性租赁房开始面向部分低收入家庭配租，这是厦门市第5次组织保障性租赁房的选配租活动。与全国大多数城市不同，保障性租赁房在这个城市新建保障房的构成中占到了85%，“保障性租赁房覆盖范围远大于现住房保障对象，有望实现住房保障的‘全兼容’。”厦门市保障住房办公室负责人告诉记者。

据厦门市政府出台的有关规定，保障性租赁房的覆盖范围主要是介于廉租房与经济适用房之间的住房“夹心层”。“由于房价不断上涨，一些过去买得起房的居民现在买房感到吃力，而廉租房房源有限，且申请条件苛刻，住房‘夹心层’随之不断‘被扩大’。”厦门市保障住房办公室负责人说，“又由于厦门市对经适房实行封闭式管理，限制转让，多数居民不愿意购买经适房，而倾向于租房。”

近两年来，厦门市新开工建设的保障房项目20个，总用地154万平方米，两年内将建成2.5万套保障房，其中85%属于保障性租赁房。截至目前，厦门市保障性租赁房已审核公示13批次8255户，有3896户已选到满意的房子。保障性租赁房面积一般为70平方米左右，租金标准为每平方米16—22元。

厦门市政府2007年制定的住房保障蓝图显示，廉租房、保障性租赁房、经适房将形成保障性住房“三驾马车”，覆盖全市城镇居民40%的中低收入人群。为此，政府各部门有力配合推进保障房建设，市保障住房办公室为保障房的建设与管理进行全面指导和协调；市建设局负责保障房的建设、管理、回购；市国土房管局负责分配、管理、回收工作等。

保障房建设的资金来源主要依靠厦门市公共财政。已开工建设的20个保障房项目总投资约100亿元，其中厦门市财政投入63亿元。据2009年5月实施的《厦门市社会保障性住房管理条例》，拟通过9个渠道筹集资金，其中年度财政预算安排的专项建设资金、土地净收入不低于10%的资金、公积金增值收益，都是保障房资金来源的主要构成部分。（记者来建强）

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