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北京多家银行否认停发个人房贷

发布时间:2020-03-12 18:04:04 阅读: 来源:电火锅厂家

俗话说年关难过,年初对信贷发放无比慷慨的商业银行近来也只能勒紧裤腰带过日子。日前有传闻称四大国有银行已停发开发贷,昨日又传来京城部分商业银行停发个人房贷的消息。虽然各家银行都对停发贷款给出了否认的回应,不过专家认为,在年末信贷额度紧张和前10个月信贷投放超标的事实下,银行不得不收紧信贷。

此前有消息称,由于信贷额度告罄,北京地区中信、深发展和华夏等股份制商业银行已经停止发放个人房贷,还有部分银行则只接受申请不再审批,要等待来年才能发贷款。当时有银行人士向媒体透露,这次停贷之所以针对所有贷款,主要是因为信贷额度用完。该人士表示,监管部门对银行贷款按月实行额度控制,一旦贷款额度用光,不管什么贷款都发放不了。

而这样的说法马上被银行否认。中信银行总行营业部人士昨日对记者表示,该行总行营业部一贯严格执行国家监管部门个人信贷政策规定,并优先保证个人贷款的发放,今年以来也从未停止发放个人贷款。与此同时,深发展银行相关人士也对停发个人房贷一事给予否认。而华夏银行客服表示,从未收到个人房贷停发的总行通知。

先有四大银行停发开发贷款,后有京城部分银行停发个人房贷。本周以来,围绕信贷投放的风波可谓是一波未平一波又起。虽然相关银行均予以否认,但临近年底,银行的信贷额度不足确实是不争的事实。一位股份制银行人士透露,一到年末的时候信贷额度就很紧张,基本上就是月初总行有规模,能争取到就放,月中月末总行关闸时就只能等着。

由于前10个月信贷投放超标,商业银行确实也面临着无米下锅的尴尬。全年7.5万亿元信贷投放规模,在前10个月已用掉了约6.89万亿元,占全年信贷目标的9成以上。这意味着剩下的两个月月均新增贷款额度仅在3000亿元左右。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示,今年前10个月商业银行信贷规模确实增长得有些过快,这对市场流动性、通胀等问题带来了一定影响,监管部门会对银行放贷情况给予更多的关注,保证全年信贷增量在7.5万亿元左右。

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今年以来个人房贷业务变化

1月,国十一条出台,规定指出对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%。

4月15日,国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

11月1日,首套房贷首付最低30%,利率为同档期基准利率下浮15%;二套房贷为首付最低50%,利率执行同档期基准利率的1.1倍,禁止对第三套及以上住房提供贷款。全面取消房贷7折利率,银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。(责编:陈宇)

(责编:陈宇)

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